一、项目基本情况
1.项目采购人:北京协和医学院
2.项目名称:北京协和医学院房屋租赁管理现状调查及法律风险咨询项目
3.采购需求:本采购项目拟对学校相关房产的投资建设历史、运营管理现状进行调查梳理,有针对性的进行法律尽职调查,并就存在的法律风险进行专项法律咨询。本项目服务内容包括但不限于:
(1)对房屋投资建设的历史沿革问题进行梳理,理清相关各方法律关系并梳理分析相关合同;
(2)调查房屋使用现状、物业运营管理等基本情况,包括但不限于出租方、承租方、使用人的基本情况;承租(使用)用途、租赁面积、租赁期限、装修改造情况及相关证照办理情况等;
(3)按照采购人要求配合梳理房屋产权相关问题、提供法律咨询,包括解决方案及法律意见、建议等。
4.项目预算:19万元(人民币)。
二、申请人资质(资格)要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.比选申请人未被列入“信用中国”网站(飞飞飞.肠谤别诲颈迟肠丑颈苍补.驳辞惫.肠苍)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(飞飞飞.肠肠驳辫.驳辞惫.肠苍)政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.比选申请人必须具备承担本项目的能力,包括有能力开展法律尽职调查,具有高校、科研单位建设工程、房屋租赁相关法律服务经验等。
4.本项目不接受联合体参选,不允许分包。
叁、应回避情况
1.响应人的法定代表人、控股股东或者实际控制人为同一人的,不得同时参加本项目比选;
2.响应人的法定代表人或实际控制人,和项目单位法定代表人或者项目负责人有夫妻、直系血亲、叁代以内旁系血亲或者近姻亲关系的;
3.响应人与项目单位具有投资控股关系;
4.存在其他影响公平竞争,应当回避情形的。
四、获取采购文件
1.时间:2024年4月2日9:00至2024年4月8日17:00(北京时间,节假日除外)
2.方式:线上获取,拟参选单位需将报名文件(纸质文件加盖公章后扫描为电子版)发送至采购人联系邮箱【office@pumc.edu.cn】(邮件标题:项目名称+单位全称),采购人确认报名文件后,邮件回复比选文件。报名文件包括:
(1)在中国大陆境内合法登记(注册),经年检合格的律师事务所执业许可证;
(2)授权委托书(格式自拟);
(3)保密承诺书(请见附件)。
售价:0元。
五、响应文件提交
截止时间:2024年4月12日 14:00(北京时间,节假日除外)
地 点:北京市东城区东单叁条9号 北京协和医学院
六、联系方式
凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
项目联系人:赵老师
电 话: 010-65105915
附件:保密承诺书
北京协和医学院
2024年4月1日